碰到个头疼的猎场定价问题

bullblade

附近有个猎场，就是上次问过的开车100分钟的，卖家出价是相同面积普通猎场的两倍。
这个猎场的特别之处在于，有三条边与周围3000英亩的动物保护区毗邻，动物不少，里面有1/5的面积是水塘，可以打鸭子，还有一条小溪流过猎场。普通猎场只是树多，有几个池塘，周围没有动物保护区。
我的疑虑是，因为这个特点，值不值得花两倍的价格去买。

疑虑了很久，没想明白，特请教老猎手。

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dengdengdeng 发表于 2015-4-16 13:41
How much?

这个每个州差很多啊，说了没有多大意义嘛……
例如Arkansas，有的猎场卖到6000 per acre，但那个是很高的了。我们这比那里便宜不少。
就是觉得两倍的价格有点离谱了……

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coflyer 发表于 2015-4-16 13:57
动物保护区是禁止狩猎的嘛?

猎季一开始，动物在狩猎压力的作用下会迅速迁移。如果动物保护区禁止狩猎，那 ...

按照猎季来，猎季以外不允许狩猎的。这个变化应该有。

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ccwpapago 发表于 2015-4-16 14:01
建議你先去週邊的動物保護區勘察一下
根據我過去拍攝野生動物的經驗
有的保護區管理好的

里面现在鹿不少，成群结队20多只去吃饭。不知道猎季来了他们怎么办。

bullblade

ccwpapago 发表于 2015-4-16 15:08
20多隻只是一個單一鹿群
彼此共享一個生存領域
獵季來了不會剩幾隻在外鬼混遊蕩的

鹿群蛮有趣的哈。

bullblade

哎，搞不定。

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oldben 发表于 2015-4-17 12:27
也许可以查这个猎场上一次出售价格？

还有是近几年打到动物数目的记录？

查了未果，写着10块钱，私下多少钱交易的合同没有public。

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我出价过低了，哎。不过别人也没买的。现在石油拖累经济，我们这又是产油区。

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oldben 发表于 2015-4-18 08:15
可以从地图上查看水源，希望方圆十几英里之内只有这一个水塘。

啊，这个就不是了。有条小溪流经此地，小溪到处流。。。

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sleepingcat 发表于 2015-4-18 08:46
这种私人猎场如果不是特别大，能修围栏吗？然后留几个小口子，投点食，把外面的猎物都引过来，再打，就算猎 ...

有围栏，可能很久以前就有人修好了。不过这种1米高的围栏，鹿轻松跃过，野猪就过不去了，嘿嘿。

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ccwpapago 发表于 2015-5-16 12:16
餵食是常見的手段之一
不過必須在專業領域的評估與控制之下
採取適當的設置方式與數量控管

你懂得真多啊。

还在讲价中，谈了一个月了，砍下来15万了，还没想好要不要买。

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Chris 发表于 2015-5-27 01:12
我们土澳又便宜的地啊。  大约30，40一个ace

还是澳洲大草原打猎爽。

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Ogre 发表于 2015-5-27 10:15
地税贵吗？

不贵，不到200刀。

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ccwpapago 发表于 2015-5-27 20:25
當時年幼無知嘛
我家隔壁的社區公園都比那裏好

对了，请教个问题哈。

如果这块地有100只鹿，池塘里有1000条鱼，这些动物资源值多少钱呢？

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graywolfman 发表于 2015-7-1 13:23
动物不归你，但你的地会因此增值。池塘如果不是通往外流的水沟，里面的鱼归你。你这块地感觉不错啊，有水 ...

貌似是一块湿地wetland，不知道是应该增值还是贬值。

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graywolfman 发表于 2015-7-2 13:50
湿地或者在flooding zone价格都会大大打折扣。

我也这么猜测的。湿地要是对个人是好东西，联邦政府就没必要花钱保护了。看来要换一块了。
非常感谢！