这种情况，房东能动用武器吗？

graycat2006

在这种未经允许私自住入民宅的情况下，房东是否有权使用枪支？
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美国华人凶杀案 华裔男不交房租 打死租客。
     

美国蒙特利公园市3月5日清晨发生一起凶杀案，一名未经允许私自住入民宅车库的上海男人用利器将河南房客打死，蒙市警方接获报案后立即赶到弗洛伦斯(Florence)大街520号案发现场，将杀人嫌犯当场抓获，死者的尸体于当日中午被运到洛县验尸官办公室。

58岁的房东张太太5日上午介绍说，案发现场是一栋联体的两套房子，每套3卧1厅，她和另外两名女士住在A套，B套归姐姐所有，租给了4个房客，其中两人是美军退伍士兵，合租一间；两名河南籍华人各租一间。被害者据称姓杨，今年51岁，是其中一名河南人。

据张太太介绍，上海籍男性凶手今年60多岁，没有正式工作，是个整天泡在赌场的赌徒。一个月前他通过房客介绍，找到张太太的姐姐想要租房，但由于他没有工作，交不出房租，姐姐没有租给他，结果这个上海人私自弄一张单人床住进了B套房的车库。

由于他带来的奇娃娃狗常和另一个房客的狗吵闹，弄得四邻不安，结果被报警。警察将非法入住的上海人撵出了车库，但3月4日他又搬了回来，而且晚上半夜12点才从赌场返回车库。据了解，上海人不仅是个赌徒，还是个酒鬼，每天晚上回来都喝酒。杨姓被害者偶尔也喝酒，案发当晚两个人都各自喝了酒。

邻居分析，可能是上海人怀疑被害者报的警才将他撵出车库，所以怀恨在心。案发当晚两个人借着酒劲又吵了起来，结果上海人用钝器将被害者活活打死。房东张太太说她在后半夜两点左右听到了“梆！梆！梆！”的击打声，但因太困她没去理会。

身为学校交通安全员的张太太3月5日6点起来发现门口停了很多辆警车吓了一跳，但为了按时保护小学生上学过马路，她没顾得上这些就离开了家。等她10点钟回家的时候，发现路口已经被黄色警戒线拦了起来。结果她这一等就是一上午，只好订了个便当坐在警戒线外边人行道上充饥。

brucewayne

对方都拿棍子了，开枪合理合法吧，而且凶手本身也没权利待在车库

graycat2006

brucewayne 发表于 2014-3-6 10:46
对方都拿棍子了，开枪合理合法吧，而且凶手本身也没权利待在车库

不是说制止打架， 是说这种“强行入住”。

thurder

房东和租客都有权么？租房协议能规定这个么？

brucewayne

graycat2006 发表于 2014-3-6 13:48
不是说制止打架， 是说这种“强行入住”。

估计不行，没有威胁到生命，构不成正当防卫

deedee

我认为如果当时房东去查看噪音来源，是可以开枪保护自己和租客的。

otud

graycat2006 发表于 2014-3-6 10:48
不是说制止打架， 是说这种“强行入住”。

制止这种“强行入住”，如果对方拿钝器，而自己受到生命威胁，应该可以动武 （在德州）。

graycat2006

遇到这种牛二式的无赖，华人大概除了报警没什么办法，要是红脖子一枪把他崩了，估计也没事。

TFollowerII

如果这样的人试图入住你我各自的家里，警察出警频率变少（第一次可能管撵出去，但是以后可能来的时间晚一些），你我有什么办法？

像美国给予非法移民一样？给予他一个合法住在你家里的渠道么？

不管怎样，这样的非法入侵者，如果用钝器，威胁到你的生命，你是有权还击的，不是吗？

graycat2006

如果他手无寸铁，也不撒野，就到你家耍赖呢？按说应该被抓起来

hci

graycat2006 发表于 2014-3-6 11:13
如果他手无寸铁，也不撒野，就到你家耍赖呢？按说应该被抓起来

不要开门。

tty999

从情况来说，明确构成的只有违法入住，只能叫警察驱逐，
如果是事故发生过程中，也只能制止没权利开枪
如果制止过程中，嫌疑人攻击房主的话，就构成违法入侵和生命威胁，满足自卫条件了。
不过最后一条不好证明，最好全程有录像，从开始就打911让警察旁听，还得加上房客的证词。。。

感觉又是被法律坑了的好人。。。。

graycat2006

hci 发表于 2014-3-6 11:27
不要开门。

看新闻，这位是你一开车库门，他就住进去。总之就是牛二。这种无赖还真没办法。当年杨志被逼得一刀砍了他，还吃了官司。

lalirui

otud 发表于 2014-3-6 10:56
制止这种“强行入住”，如果对方拿钝器，而自己受到生命威胁，应该可以动武 （在德州）。 ...

+1

tuziwang

加州是如果觉得有 life-threatening 和 会导致 great bodily injury 才能用deadly force
如果他抢你院子里的东西， 你只能报警， 然后 citizen arrest, 能不能用枪指着就不知道了。
其他时间只能躲起来， 如果他来找你， 可以打， 但是如果他手上没凶器， 可能事后有麻烦， 但是如果是黒嘛咕咚的 你看不清有没有凶器， 事后还是应该没事

个人觉得现在报章杂志的写手水平这么就这样差， 主语都不会用， 在没有定罪之前是 疑凶或者疑犯
如果犯罪人只有一个， 那么主句只需要要  疑凶或者疑犯， 而不需要用 上海籍疑犯， 更不应该用
“上海人”来替代“疑犯”， 如果文章长会引起歧义

doublepar

这就是个 criminal trespass 的例子，是非法入侵，不是什么非法入住，交不交房租的问题，第一时间就应该报警抓人。估计房东出租房子也有不少违法违规的地方，不敢动不动就报警，你让她再持枪自卫简直要她老命了。
按理说，房子 (或者里面的一个房间) 租出去以后，就是房客的 dwelling，一般情况下，不经房客同意，连房东也不能随意进入。不过老中分租房一般没租约，不清不楚的地方太多。

tuziwang

graycat2006 发表于 2014-3-6 11:13
如果他手无寸铁，也不撒野，就到你家耍赖呢？按说应该被抓起来

citizen arrest
申请 restraining order, 违反多次就不是Misdemeanor
而是felony 了， carry more jail time

graycat2006

tuziwang 发表于 2014-3-6 11:40
加州是如果觉得有 life-threatening 和 会导致 great bodily injury 才能用deadly force
如果他抢你院子里 ...

文学城的原题目是 ：

美国华人凶杀案 华裔男不交房租 房东报警被杀

tuziwang

graycat2006 发表于 2014-3-6 12:03
文学城的原题目是 ：

美国华人凶杀案 华裔男不交房租 房东报警被杀

LOL  
现在是上海人， 等2天搞清楚了， 还有可能是苏州人

Hetzer

先报警驱逐，如此例中继续来的话就找法庭下限制令。

一旦感觉有被缠不清的人缠上的倾向，自己就要提高戒备等级了……他来攻击就开火。