碰到个头疼的猎场定价问题

bullblade

附近有个猎场，就是上次问过的开车100分钟的，卖家出价是相同面积普通猎场的两倍。
这个猎场的特别之处在于，有三条边与周围3000英亩的动物保护区毗邻，动物不少，里面有1/5的面积是水塘，可以打鸭子，还有一条小溪流过猎场。普通猎场只是树多，有几个池塘，周围没有动物保护区。
我的疑虑是，因为这个特点，值不值得花两倍的价格去买。

疑虑了很久，没想明白，特请教老猎手。

happydad

好奇，ohio的国家公园是啥名，真想慕名前去

7.62

感觉湿地对打猎的人是个好东西啊，有水源，动物会多一些

cnwarrior

这地有多大？既能打鹿又能打水禽的猎场并不多见。找出卖家要价高的原因，他不会平白无故地提价。交通如何，有无水电？
我要买地主要目的打猎的话，这地是首选。如果你还有看今后的增值，那就不一定了。

bullblade

graywolfman 发表于 2015-7-2 13:50
湿地或者在flooding zone价格都会大大打折扣。

我也这么猜测的。湿地要是对个人是好东西，联邦政府就没必要花钱保护了。看来要换一块了。
非常感谢！

graywolfman

bullblade 发表于 2015-7-1 16:32
貌似是一块湿地wetland，不知道是应该增值还是贬值。

湿地或者在flooding zone价格都会大大打折扣。

ccwpapago

graywolfman 发表于 2015-7-1 13:23
动物不归你，但你的地会因此增值。池塘如果不是通往外流的水沟，里面的鱼归你。你这块地感觉不错啊，有水 ...

分析精闢

bullblade

graywolfman 发表于 2015-7-1 13:23
动物不归你，但你的地会因此增值。池塘如果不是通往外流的水沟，里面的鱼归你。你这块地感觉不错啊，有水 ...

貌似是一块湿地wetland，不知道是应该增值还是贬值。

graywolfman

bullblade 发表于 2015-7-1 15:06
对了，请教个问题哈。

如果这块地有100只鹿，池塘里有1000条鱼，这些动物资源值多少钱呢？

动物不归你，但你的地会因此增值。池塘如果不是通往外流的水沟，里面的鱼归你。你这块地感觉不错啊，有水塘、有溪流、有跟州立公园交界，价格肯定高。至于具体跟平均价相比，得看你这地的面积，以及具体所在位置，比如离城市多远，离便利高速公路多远。喜欢就买，没有绝对的价格。

bullblade

ccwpapago 发表于 2015-5-27 20:25
當時年幼無知嘛
我家隔壁的社區公園都比那裏好

对了，请教个问题哈。

如果这块地有100只鹿，池塘里有1000条鱼，这些动物资源值多少钱呢？

ccwpapago

saxe 发表于 2015-5-27 11:03
Ohio 的好公园都是州立的， 没人要才给国立

當時年幼無知嘛
我家隔壁的社區公園都比那裏好

bullblade

Ogre 发表于 2015-5-27 10:15
地税贵吗？

不贵，不到200刀。

saxe

ccwpapago 发表于 2015-4-16 15:01
我也是大老遠趴趴跑過去看

對於一個熱愛國家公園

Ohio 的好公园都是州立的， 没人要才给国立

Ogre

地税贵吗？

bullblade

Chris 发表于 2015-5-27 01:12
我们土澳又便宜的地啊。  大约30，40一个ace

还是澳洲大草原打猎爽。

Chris

我们土澳又便宜的地啊。  大约30，40一个ace

ccwpapago

bullblade 发表于 2015-5-23 17:22
你懂得真多啊。

还在讲价中，谈了一个月了，砍下来15万了，还没想好要不要买。

哪裡~哪裡~
以前喜歡拍攝野生動物
有少少涉略一點生態保護區的知識

恭喜阿
買了的話記得發帖報喜一下

bullblade

ccwpapago 发表于 2015-5-16 12:16
餵食是常見的手段之一
不過必須在專業領域的評估與控制之下
採取適當的設置方式與數量控管

你懂得真多啊。

还在讲价中，谈了一个月了，砍下来15万了，还没想好要不要买。

ccwpapago

7.62 发表于 2015-5-16 19:09
有见地！谢大大解释！

不客氣

7.62

ccwpapago 发表于 2015-5-16 12:16
餵食是常見的手段之一
不過必須在專業領域的評估與控制之下
採取適當的設置方式與數量控管

有见地！谢大大解释！